Bestyrelsens beretning.
Velkommen til årets ordinære generalforsamling 2014
I år har vi skulle sige farvel til
Adele Tandrup og Anna Simonsen
Desuden er Mie Nielsen fraflyttet sin bolig og har fået en beskyttet i stedet. Andelen er pr. 1.3.14 solgt til Flemming og Solvej Jakobsen. Velkommen til foreningen.
Så skal vi sige velkommen til Lissi og Niels Jensen, der har købt Anna Simonsens andel.
Vi har haft et travlt år. Efter sidste års generalforsamling er det gået slag i slag. Beslutningen om at skifte vinduer, døre og efterisolere medførte en vis aktivitet. Ind imellem lidt hektisk. Vi fik nogle særdeles gode tilbud, og arbejdet blev udført planmæssigt. Jeg synes vi kan være godt tilfredse med resultatet. Stort set alle har været meget tålmodige og set ud fra størrelsen på arbejdet, har der ikke været de store problemer. Jeg synes, vi har og får en rigtig god service af vores håndværkere. Et enkelt hængeparti der bliver løst når træværket er tørt. De vinduesbænke, der er revnet er ifølge kontrakt ikke omfattet af garantien (de har været indstillet på at være behjælpelige med udbedring, men ikke udskiftning)
Trods de store udgifter til arbejdet, har vi en rigtig god økonomi. Takket være Ole Lauridsen fik vi et godt og sikkert lån hjem. Det har betydet meget for bestyrelsen, at have styr på økonomien på lang sigt og at huslejen kan holdes i ro mange år frem. Vi har stadig på kistebunden til forudsete udgifter, feks vandvarmerne og til uforudsete, Feks. taget.
De grønne områder bliver mere og mere overdraget til havemand. Det har noget at gøre med aldersgennemsnittet. Vi er ved at planlægge tiltag, der gør området mere vedligeholdelsesfrit. Emma har en plan, som vi får tilbud på.
Kørsel på området. Der er stadig enkelte der godt må sætte hastigheden lidt ned. Det er mest besøgende der glemmer max 15 km i timen.
Vi har været i gang med at rense træværk med algerens. Har ikke virket helt efter hensigten, så vi skal nok have fat i skurebørsten næste gang. Tagdryp fra tagrenderne kan ikke helt fjernes pga konstruktionsfejl. Enkelte nedløbsrør er stoppet i bunden, der gør at de render over. Dem skal vi selv rense (ikke svært)
Pt har vi ingen rotteangreb.
Ventelisten: 1
Det vi skal bekymre os fremover er taget. Undertaget er ved at smuldre og bliver taget utæt, skal vi have nyt tag. Undertag kan ikke repareres. (punkt på dagsorden)
Til slut vil jeg sige tak til Emma og Annelise for deres store indsats i bestyrelsesarbejdet og i det grønne område og til Ingrid for hendes altid gode humør og opbakning. Anne skal også have en tak for sin indsats.
Og også en tak til alle jer andre. Det er dejligt at få så mange positive tilkendegivelser.
Med venlig hilsen
bestyrelsen